Rénovation appartement Ax les Thermes
Présentation du projet et contexte
Présentation de la cliente
Acquisition et objectif du projet
Notre cliente a récemment acquis un appartement situé sous les combles dans un ancien immeuble à Ax-les-Thermes. L’objectif principal de ce projet est de rénover et moderniser cet espace afin de le proposer en location saisonnière. La cliente souhaite offrir un logement de qualité supérieure pour attirer une clientèle diversifiée, composée de curistes et de touristes.
Attraits de la ville d’Ax-les-Thermes
Ax-les-Thermes est une station thermale renommée, prisée tout au long de l’année. En été comme en hiver, la ville accueille de nombreux visiteurs, attirés par ses bains thermaux et ses activités de plein air. Cette attractivité saisonnière constitue un atout majeur pour la location de l’appartement, garantissant une demande constante.
État initial de l’appartement
L’appartement, tel qu’il a été laissé, se trouve dans un état de rénovation datant d’il y a environ 30 ans. Les installations sont vieillissantes et les toilettes sont situées sur le palier, ce qui ne correspond plus aux standards actuels de confort et d’intimité. Une modernisation complète est nécessaire pour rendre l’appartement attractif et fonctionnel.
Mission de rénovation
Réinvention de l’espace
Notre mission principale était de réinventer et d’optimiser l’espace disponible, en particulier en réutilisant le volume au-dessus de la cage d’escalier, jusque-là inutilisé. Cette réorganisation a permis l’intégration d’une cuisine moderne et de pièces d’eau directement dans l’appartement, améliorant ainsi son confort et sa fonctionnalité.
Privatisation de la dernière montée d’escalier
Pour réaliser cette transformation, nous avons privatisé la dernière montée d’escalier, libérant ainsi un espace précieux. Cette modification structurelle a été essentielle pour permettre une meilleure utilisation du volume disponible et intégrer les nouvelles installations de manière harmonieuse.
Prise de mesures et plans
L’équipe de HomeTransformation a pris des mesures précises et effectué des relevés détaillés de l’espace existant. Ces données ont servi à établir des plans précis, facilitant la visualisation de l’espace et la validation des concepts d’aménagement proposés. Le traçage des niveaux de plancher a permis de concrétiser les idées de réaménagement et de s’assurer de leur faisabilité technique.
Réinventer l'espace
Créer une harmonie
Rendre le lieu accueillant
Partie technique
Présentation à la copropriété
Aspects techniques et bénéfices
La présentation a couvert plusieurs aspects techniques, tels que les niveaux de plancher et l’intégration des systèmes de plomberie et d’électricité. Il a été démontré que les modifications proposées n’impacteraient pas négativement les parties communes de l’immeuble. Les bénéfices, tant pour la valeur de l’immeuble que pour le confort des résidents, ont été mis en avant.
